75015 - PARIS 15ème – Convention – Duplex 5 pièces 94M2 avec terrasse

PARIS 15ème – Convention – Duplex 5 pièces 94M2 avec terrasse

RARE ! Dans un petit immeuble caché dans un passage piéton, exceptionnel duplex de 86M2 carrez et 94M2 au sol avec TERRASSE de 7,25M2 ensoleillée et sans vis-à-vis. La Campagne à Paris !

A 3 minutes à pied du métro Convention et des commerces.

Comme une maison, au 1er et 2e étage. Lumineux, beaux volumes, 2,60M de hauteur sous plafond.

Au premier étage (29M2 au sol) :
– 2 chambres de 11M2 chacune, dont une aménagée actuellement en bureau avec verrière
– une salle de douche de 3,70M2 avec grande douche à l’italienne et coin buanderie
– chauffage et eau chaude électrique (radiateurs programmables et ballon 100l).

Au deuxième et dernier étage (65M2 au sol) :
– un séjour de 22M2 (cheminée, grande bibliothèque intégrée, parquet ancien)
– une salle à manger de 10,50M2 (sol en carreaux de ciments Emery & cie)
– une chambre de 12,50M2 (avec 3 grands placards intégrés)
– un dressing/chambre d’appoint
– une salle de bains de 5,50M2 (carrelage zelliges et ardoise)
– WC séparés (carrelage zelliges et carreaux de ciment)
– cuisine équipée 6M2 (avec plan de travail en granit)
– chauffage et eau chaude au gaz (chaudière De Dietrich à condensation installée en 2020)

Une ravissante terrasse de 7,25M2 qui donne sur la salle à manger, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis.

Une cave complète ce bien.

A 250m du métro Convention (ligne 12) et 10 minutes de la gare Montparnasse.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/24 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3792€/an.

Pas de procédure en cours.

Annonce publiée par Maxime GROLLIER 07 69 80 98 17 inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 849 361 910.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.