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Fortis Immo

75011 - Paris 11ème / Maison au coeur du village Popincourt

Ref. 7595

75011 - Paris 11ème / Maison au coeur du village Popincourt

KW FORTIS IMMO vous fait découvrir ce splendide Loft de 170m2 (160m2 carrez) situé au cœur du village Popincourt, dans une impasse calme.

Le bien est dissimulé, à l’abri des regards, au fond de la cour verdoyante d’une petite copropriété familiale bien entretenue.

On pénètre dans la maison en passant par une terrasse arborée de 16m2.

Le rez-de-chaussée comprends: un séjour d’environ 50m2 avec sa cheminée fonctionnelle, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond culminant à 10 mètres, une spacieuse cuisine ouverte avec sa salle à manger de 28m2 et un bureau de 12m2.

Deux escaliers de part et d’autre du séjour mènent au 1er étage où se trouvent deux chambres (20 et 11m2) avec leurs salles d’eau respectives et deux beaux dressings.
A demi étage se trouvent deux WC séparés.

Vous apprécierez ce bien atypique et contemporain pour ses volumes, ses grandes baies vitrées et son environnement dépaysant.

Chauffage gaz individuel
Garage à vélos
Pas de procédure en cours
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/7 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2316 € /an

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rex BERKELEY 06 70 64 46 68 & Bahar TOP 06 66 61 71 91
rex.berkeley@kwfrance.com (EI)
bahar.top@kwfrance.com
rsac : 902 449 073
rsac : 902 036 953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Rex BERKELEY
0670644668
Rex BERKELEY
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1 970 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 876 191 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Loft

Paris 11ème / Maison au coeur du village Popincourt
Exposition :
170 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1957€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

42*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

42
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 357862

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