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Fortis Immo

75017 - Paris 17ème - MAILLOT / TERNES - TRES JOLI 4 PIECES - RARE

Ref. 7549-RS

75017 - Paris 17ème - MAILLOT / TERNES - TRES JOLI 4 PIECES - RARE

Paris 17ème – MAILLOT / TERNES – TRES JOLI 4 PIECES – RARE
Situé à 2 pas de la Porte Maillot, dans une jolie rue particulièrement calme, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille, un APPARTEMENT de 4 pièces en parfait état comprenant : entrée avec rangement, salon / cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, WC séparés. Particulièrement cosy et bien agencé sans perte de place. Agencement particulièrement rare dans ces surfaces. Nombreux placards sur mesure. Pas de travaux à prévoir.
L’appartement est facilement modulable en 3 pièces par la suppression d’une cloison.
Grande cave en sous-sol.
Gardien à demeure dans l’immeuble.
Belles parties communes et immeuble très bien entretenu.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, on trouve dans les environs la station de l’arrêt de tramway T3 récemment en service, de RER Porte Maillot (ligne C), 13 lignes de bus, la gare Neuilly-Porte Maillot ainsi que les lignes 1 et 3 du métro. On trouve un accès à la nationale N13 à 1 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu’un bassin de natation, un théâtre et deux bowlings. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries sont également accessibles.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 / 26 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2535 €.

Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 – RSAC 908282320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Laurence DESJARDINS
0646220687
Laurence DESJARDINS
Programmer une visite
849 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 820 000 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Paris 17ème - MAILLOT / TERNES - TRES JOLI 4 PIECES - RARE
Exposition : Ouest
65 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
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Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

187
kWh/m2.an

émissions

40*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

40
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 352777

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