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94220 - Charenton le Pont, centre ville (94220) appartement 2P , 54M2 avec loggia

Ref. 6739

94220 - Charenton le Pont, centre ville (94220) appartement 2P , 54M2 avec loggia

Charenton le Pont – En centre ville, proche du Métro Charenton Ecoles – Triangle d’Or – À proximité immédiate du bois de Vincennes et des commerces, dans un immeuble des années 1980, en étage élevé avec ascenseur. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 53,96 m2 loi carrez avec une loggia de 5,70M2.
Il dispose de beaux volumes et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (ouverture possible sur séjour), un dégagement, une chambre, une salle d’eau et un W.C séparés.
Possibilité d’acquérir en sus, un emplacement de parking en sous-sol.
Idéal pour primo accédant, investisseur (proche de Paris et de toutes commodités).
Prévoir un rafraîchissement, fort potentiel.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Charenton-Écoles) à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste sont accessibles. Ne manquez pas le marché Avenue De Lattre de Tassigny chaque dimanche matin.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/144 lots. Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 1713€/an.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n°RSAC 887 914 984)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

PARIS Hervé
0633638369
PARIS Hervé
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390 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 372 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

Charenton le Pont, centre ville (94220) appartement 2P , 54M2 avec loggia 1980
Exposition :
53 m2
Mode de chauffage :
1
Stationnement :
0
Taxe foncière : 338€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

33*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

33
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 353755

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