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Fortis Immo

75013 - PARIS 13ème - PROCHE BUTTE AUX CAILLES - APPARTEMENT avec belles terrasses

Ref. 7065

75013 - PARIS 13ème - PROCHE BUTTE AUX CAILLES - APPARTEMENT avec belles terrasses

PARIS 13ème – PROCHE BUTTE AUX CAILLES – APPARTEMENT avec belles terrasses
Dans immeuble ancien en briques, construit par l’architecte Georges
Vaudoyer en 1911, bâti par la Fondation Singer – Polignac, au rez-de-chaussée et bénéficiant de 2 terrasses d’une surface d’environ 60m², bel APPARTEMENT rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il propose une entrée, WC séparés, beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda à l’abri des regards, 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC, un bel espace bureau avec dressing. Beaux volumes. Belle hauteur sous plafond de 3m16. Atypique et lumineux. Pas de vis à vis. Belles terrasses cumulant une surface de 60 m² environ. Particulièrement rare. Surface au sol de 115,41m² et 96,68 m² carrez.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 15 lignes de bus, les métros 7, 6 et 5 ainsi que la ligne de tramway T3a (Poterne des Peupliers). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, trois tennis, trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Le marché Maison Blanche : Avenue d’Italie anime les environs.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots/138. Quote part du budget prévisionnel annuel : 3940 €.

Ligne directe : +33 6 46 22 06 87 Laurence Desjardins
Conseiller EI
RSCA 908 282 320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Laurence DESJARDINS
0646220687
Laurence DESJARDINS
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1 250 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 190 476 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

PARIS 13ème - PROCHE BUTTE AUX CAILLES - APPARTEMENT avec belles terrasses 1911
Exposition :
115 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

451
kWh/m2.an

émissions

15*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

15
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 356739

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61 m2
3
0
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61 m2
0
4 pièce(s)
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