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Vente fonds de commerce – restaurant – Vaux-sur-Seine

78740

Description

Baisse de prix sur ce bien exceptionnel.

Au cœur de Vaux-sur-Seine, ce restaurant italien d’environ 120 m² incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse transporte les visiteurs dans une ambiance typiquement italienne : bois naturel, lumière douce, touches méditerranéennes et convivialité omniprésente.

Réputé pour ses spécialités qualitatives – notamment ses pinsas romaines croustillantes, ses pâtes fraîches et ses produits soigneusement sélectionnés – l’établissement bénéficie d’une excellente image auprès d’une clientèle fidèle. Les avis mettent régulièrement en avant la générosité des assiettes, la qualité des ingrédients et l’attention portée au service.

La salle, parfaitement agencée, offre un cadre accueillant, idéal tant pour les repas intimistes que pour les moments en famille ou entre amis. L’espace cuisine, fonctionnel et bien pensé, permet une exploitation fluide, y compris en période d’affluence. Le tout est complété par une décoration contemporaine et une ambiance cosy qui contribuent fortement à l’expérience positive du lieu.

Grâce à son positionnement stratégique dans une commune dynamique et à quelques minutes des villes voisines, ce restaurant représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer sur un secteur porteur. Son identité forte, sa notoriété locale et son potentiel de développement en font un établissement à considérer sérieusement.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations — données d’exploitation, bail, conditions de reprise, équipements, ou organiser une visite — je me tiens à votre disposition.

📞 Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273

Summary

  • Type Commercial
  • Rooms 1
  • Surface 120 m²
  • Prix 224 000€

Location

Details

  • Prix 224 000€
  • Taxe foncière 1 595€
  • Number of rooms 1

The most

  • Terrace

Energy assessment of the property

Energy performance diagnosis
Blank DPE Non-usable consumption
Not subject to diagnosis
* Including greenhouse gas emissions
Virgin GHG Non-exploitable consumption