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Fortis Immo

78500 - SARTROUVILLE (78500) - Duplex 4 pièces (2 chambres) avec terrasses + box

Ref. 6808

78500 - SARTROUVILLE (78500) - Duplex 4 pièces (2 chambres) avec terrasses + box

SARTROUVILLE (78500) – Rare sur le secteur.
Duplex familial de 81.34 m2 carrez – tout confort avec TERRASSES et PLACE DE STATIONNEMENT BOX en sous-sol.

Situé aux 2ème et 3ème étages, ce bel appartement en duplex F4 se compose de la façon suivante : une entrée desservant le séjour ouvrant sur une première terrasse de 8.55 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre (donnant également accès à la terrasse), une salle d’eau avec WC.

Au second niveau, une deuxième chambre avec la possibilité d’en faire une troisième, une salle de bains et une seconde terrasse de 15 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis.
 
Un box de 13.50 m2 en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Situé au cœur d’un quartier calme avec toutes les commodités : Un market coccinelle à quelques mètres,  un franprix à 3 minutes, un laboratoire, une pharmacie juste face de l’immeuble et une autre à 3 minutes.  
La Poste est à 4 minutes de l’appartement. Maternelle, crèche, école primaire, maison de famille avec de nombreuses activités à 3 minutes.

Transport à proximité, bus, gare RER.

L’environnement est exceptionnellement verdoyant, ce duplex est idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité d’un parc de jeux pour les enfants et les amateurs de sport, situé à quelques pas seulement.

Explorez la magie de la Ferme de Gally juste derrière ce superbe duplex.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/88 lots
Quote-part du budget prévisionnel : 1.933 €/an.
Pas de procédures en cours.
DPE classé D.

Pour toute demande:  Nicolas Djaferi au 06 34 22 62 76 ou par email : nicolas.djaferi@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Nicolas DJAFERI
0634226276
Nicolas DJAFERI
Programmer une visite
265 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 247 664 € ● Fees : 7%

Détails du bien

Appartement

SARTROUVILLE (78500) - Duplex 4 pièces (2 chambres)  avec terrasses + box
Exposition :
81 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

182
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

36
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 280043

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1
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0
2 pièce(s)