75009 - PARIS 9ème - Secteur Rochechouart - Fonds de commerce Restaurant

Emplacement N°1 d’angle :
Cession d’un fonds de commerce de restauration tout équipé et bien ancré dans le 9ème arrondissement depuis 2011 (secteur Rochechouart) ;
Clientèle fidèle de bureaux et résidentielle + bon flux de touristes (proximité de plusieurs hôtels).
Vente sur place (45 %) et à emporter (55 %)
Le local comprend 18 couverts et une vitrine réfrigérée en RDC, en sous -sol, on trouve une cuisine dotée d’une puissante extraction de 500mm, une chambre froide positive et un espace de stockage.
Un droit de terrasse de 6 places + une terrasse estivale de 16 à 20 places plein sud !
La local, en parfait état, comme les équipements, est équipé d’une climatisation
Le bail commercial 3/6/9 coure jusqu’en 2031.
Loyer mensuel : 1950 € non assujetti à la TVA/charges mensuelle : 70 €
CA dynamique (+12,5 % en 2023 ; + 7 % depuis le début de l’année 2024
Bonne réputation internet
Affaire clés en main, pas de travaux à prévoir.

Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 902142736

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.