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Fortis Immo

75009 - PARIS 9ème - Secteur Rochechouart - Fonds de commerce Restaurant

Ref. 7724

75009 - PARIS 9ème - Secteur Rochechouart - Fonds de commerce Restaurant

Emplacement N°1 d’angle :
Cession d’un fonds de commerce de restauration tout équipé et bien ancré dans le 9ème arrondissement depuis 2011 (secteur Rochechouart) ;
Clientèle fidèle de bureaux et résidentielle + bon flux de touristes (proximité de plusieurs hôtels).
Vente sur place (45 %) et à emporter (55 %)
Le local comprend 18 couverts et une vitrine réfrigérée en RDC, en sous -sol, on trouve une cuisine dotée d’une puissante extraction de 500mm, une chambre froide positive et un espace de stockage.
Un droit de terrasse de 6 places + une terrasse estivale de 16 à 20 places plein sud !
La local, en parfait état, comme les équipements, est équipé d’une climatisation
Le bail commercial 3/6/9 coure jusqu’en 2031.
Loyer mensuel : 1950 € non assujetti à la TVA/charges mensuelle : 70 €
CA dynamique (+12,5 % en 2023 ; + 7 % depuis le début de l’année 2024
Bonne réputation internet
Affaire clés en main, pas de travaux à prévoir.

Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 902142736

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

ATOME 22
0611606095
ATOME 22
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169 500€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 155 000 € ● Fees : 9%

Détails du bien

Fonds de commerce

PARIS 9ème - Secteur Rochechouart - Fonds de commerce Restaurant
Exposition :
20 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 202€
Ref. 338057

Vaux le Pénil 77 000 Maison d'architecte 9 pièces de 314M², terrain 1265M²

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