Recevez nos offres en avant première
Fortis Immo

75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG - DUPLEX avec TERRASSE & STUDIO & PARKING

Ref. 1701

75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG - DUPLEX avec TERRASSE & STUDIO & PARKING

PARIS 3ème – BEAUBOURG – RUE SAINT-MARTIN

Au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir un DUPLEX de 45,15m² carrez et 49.08 m2 au sol au dernier étage avec une TERRASSE de 6,74m² orientée EST.

Au 6ème étage, l’entrée mène à une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse ainsi qu’une cuisine au calme sur cour.
A l’étage supérieur, vous trouverez une chambre avec rangements et une salle d’eau avec wc.

Au 5ème étage, un STUDIO indépendant et tout confort, d’une superficie de 17,66m² carrez doté de deux grandes fenêtres, de poutres au plafond et d’une belle luminosité.

Possibilité de réunir le studio avec le duplex via une trémie.

Un emplacement de parking à proximité immédiate (quartier de l’Horloge) complète le tout.

Vous serez séduit par son cachet de l’ancien, sa luminosité, son esprit atypique, sa lumière zénithale et sa magnifique TERRASSE.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots d’habitation sur 25 + 1 lot de parking.
Quote-part des charges annuelles : 3090 €/an.
Pas de procédure.

Vous pouvez contacter Samuel BRAMLI au 06.99.61.08.75 pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Samuel BRAMLI
0699610875
Samuel BRAMLI
Programmer une visite
849 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 809 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

PARIS 3ème - BEAUBOURG - DUPLEX avec TERRASSE & STUDIO & PARKING 1800
Exposition :
62 m2
Mode de chauffage : PompeChaleur
2
Stationnement : Couvert
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

6
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 367851

MONTREUIL 93100 - ROBESPIERRE - LOCAL D'ACTIVITE

151 m2
3
0
MONTREUIL 93100 - ROBESPIERRE - LOCAL D'ACTIVITE Situé dans un immeuble de construction récente et mis en copropriété en 2022,…
830 000€
151 m2
0
5 pièce(s)
Ref. 366390

Paris 20ème - 80m² - Appartement en Duplex + Combles (local à transformer)

80 m2
2
0
À vendre en exclusivité : un local commercial de 45m² accompagné d'un appartement de 35m² comprenant deux pièces, agrémenté de…
693 000€
80 m2
0
4 pièce(s)