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Fortis Immo

75016 - Paris 16 - Local commercial libre - Tous commerces sauf restauration

Ref. 2737

75016 - Paris 16 - Local commercial libre - Tous commerces sauf restauration

KW Fortis immo vous propose en exclusivité ce local commercial métro Jasmin à proximité immédiate de l’Avenue Mozart.

Entièrement rénové sur 3 niveaux :

-RDC sur rue, espace de 21 m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond.
-Premier étage, pièce de 17 m2 avec fenêtre sur rue, + une salle de douche et wc (installation neuve) de 1,65 m2.
-Au sous-sol, belle cave en pierre, exploitable, saine et chauffée, avec belle HSP, de 13,7 m2.

Total des trois niveaux 53 m2 réunis par escalier intérieur.
Vitrine de 2,38 m2

Aucun travaux à prévoir, idéal pour :
agence immobilière / retouche / divers atelier fabrication avec boutique / profession libérale…

Le premier étage est habitable et est aménagé en studio.

Secteur très commerçant et résidentiel à proximité de nombreux commerces de bouche.

Charges de copropriété de 645 € par an (le lot est en électrique individuel avec ballon d’eau chaude)
Taxe Foncière 2023 : 473 €

Pas de travaux de copropriété a prévoir.

Le local est libre donc louable immédiatement ou disponible pour démarrer votre activité.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Maxime Ramond-Bluzet / 0648146271 / maxime.ramond@kwfrance.com / Agent Commercial Indépendant RSAC Paris 797 532 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Maxime RAMOND
0648146271
Maxime RAMOND
Programmer une visite
475 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 456 731 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Local Commercial

Paris 16 - Local commercial libre -  Tous commerces sauf restauration 1928
Exposition : Sud-ouest
53 m2
Mode de chauffage : Electrique
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 473€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

146
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

4
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 338506

Paris 2ème- Rue Saint-Denis - Joli studio au calme - vendu loué

17 m2
0
0
Paris 2ème - rue Saint-Denis - Joli studio clair et calme vendu loué Au 3ème étage sur cour dégagée d'une…
178 000€
17 m2
0
1 pièce(s)
Ref. 338057

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6
1
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1
9 pièce(s)