75016 - Paris 16 - Local commercial libre - Tous commerces sauf restauration

KW Fortis immo vous propose en exclusivité ce local commercial métro Jasmin à proximité immédiate de l’Avenue Mozart.

Entièrement rénové sur 3 niveaux :

-RDC sur rue, espace de 21 m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond.
-Premier étage, pièce de 17 m2 avec fenêtre sur rue, + une salle de douche et wc (installation neuve) de 1,65 m2.
-Au sous-sol, belle cave en pierre, exploitable, saine et chauffée, avec belle HSP, de 13,7 m2.

Total des trois niveaux 53 m2 réunis par escalier intérieur.
Vitrine de 2,38 m2

Aucun travaux à prévoir, idéal pour :
agence immobilière / retouche / divers atelier fabrication avec boutique / profession libérale…

Le premier étage est habitable et est aménagé en studio.

Secteur très commerçant et résidentiel à proximité de nombreux commerces de bouche.

Charges de copropriété de 645 € par an (le lot est en électrique individuel avec ballon d’eau chaude)
Taxe Foncière 2023 : 473 €

Pas de travaux de copropriété a prévoir.

Le local est libre donc louable immédiatement ou disponible pour démarrer votre activité.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Maxime Ramond-Bluzet / 0648146271 / maxime.ramond@kwfrance.com / Agent Commercial Indépendant RSAC Paris 797 532 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.