75011 - Paris 11ème - OBERKAMPF - 3 pièces - 74m2 - 4e et dernier étage

Paris 11e – Oberkampf – 3 pièces – 74m2 – 4e et dernier étage

Immeuble d’angle – Très lumineux – Vue dégagée sans vis à vis – Dernier étage – Charme de l’ancien – 2e chambre possible.

Au coeur du quartier d’Oberkampf, à deux pas de la station de métro, superbe appartement baigné de lumière, niché au 4e et dernier étage d’un immeuble du 19e siècle parfaitement tenu.

Cet appartement, qui dispose du charme de l’ancien (parquet, cheminées) se compose d’une entrée éclairée par un velux avec de grands rangements faits sur mesure.
Double séjour de 38 m2 en angle avec cheminée, parquet d’origine, 5 fenêtres, et vue dégagée sans vis à vis.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

La chambre, qui est spacieuse (plus de 15m2) bénéficie de nombreux rangements, la cuisine, qui a été rénovée récemment est indépendante et entièrement équipée. Enfin la salle de bains avec W.C. éclairée naturellement par le velux et la verrière, est elle aussi, à l’image de l’appartement, en très bon état.
Pour plus de conforts, deux caves complètent ce bien.
La copropriété dispose en plus d’un local vélos/poussettes et d’une charmante cour arborée dont les façades ont été ravalées récemment.
Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs).
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2014 euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.
Pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations sur ce bien contactez Jules Cicurel (RSAC 884 842 089) au 0607082241 – jules.cicurel@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.