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78120 - RAMBOUILLET CENTRE - DEMEURE DANS ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Ref. 7078

78120 - RAMBOUILLET CENTRE - DEMEURE DANS ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

RAMBOUILLET CENTRE – MAISON DE MAÎTRE DANS ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Dans un cadre unique, bénéficiant d’une parcelle de terrain de 4850 m² environ et directement voisine du Parc du Château de Rambouillet, cette DEMEURE de caractère propose de très beaux volumes sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée : entrée, double salon/séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse surplombant les jardins, salle à manger, cuisine dinatoire, aménagée et équipée, WC séparés, bureau, petit salon, chambre avec salle d’eau.

A l’étage : palier distribuant deux très grandes suites dont une master avec balcon, dressing, placard et salle de bains, et une avec salle d’eau.
En rez-de-jardin , une buanderie / chaufferie, deux grands espaces utilisés ou utilisables en chambre d’appoint et ou bureau, une cave, une pièce de réception ou salon d’été / cuisine /bar.

Chauffage au fuel à air pulsé. Places de parking extérieures.
Dépendances cadastrées : club house ou maison d’amis comprenant pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, deux Garages, Atelier et Terrain de tennis en bordure du Parc du Château.

Cette demeure est située au cœur de Rambouillet, réputée pour son charme et son ambiance conviviale.

Son emplacement central, entouré de boutiques, de cafés et de restaurants créant une atmosphère animée et dynamique est directement accessible à pieds.

Ce quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus offrant ainsi des options pratiques pour les déplacements locaux.

La gare de Rambouillet, à proximité, permet des liaisons ferroviaires vers d’autres destinations de la région, notamment vers Paris en 30 minutes.
À quelques pas se trouvent des sites historiques et des espaces verts, tels que le château de Rambouillet et le parc du Château, offrant ainsi des possibilités de détente et de loisirs en plein air.

En résumé, la situation géographique offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine tout en profitant de la tranquillité d’une ville historique.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de copropriété. 1 Lot / 4.

Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Rodolphe SIMON
0699612035
Rodolphe SIMON
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2 400 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 2 285 714 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

RAMBOUILLET CENTRE - DEMEURE DANS ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Exposition : Sud-ouest
496 m2
Mode de chauffage : Fuel_Electrique
6
Stationnement :
6
Taxe foncière : 8397€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

360
kWh/m2.an

émissions

84*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F

84
kg/CO2/m2.an
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 338057

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