Recevez nos offres en avant première
Fortis Immo

93120 - La Courneuve 93120 - Maison de caractère 3 pièces 72m2 (106 au sol)

Ref. 5512-COPIE

93120 - La Courneuve 93120 - Maison de caractère 3 pièces 72m2 (106 au sol)

Maison de caractère avec Jardin dans un quartier Pavillonnaire calme
Situé dans le quartier Rateau, Quartier des Quatre – routes.

A 300m Métro La courneuve- 8 mai 1945 ( ligne7), Tramway T1 ( Danton ), 5 lignes de bus, 30 mn de Chatelet Les Halles.

Proche Marché

Maison année 1930, de 106.5 m2 au sol, pondérée à 72, rénovée aucun travaux à prévoir, avec jardin sur un terrain de 66m²
La maison se développe sur 3 niveaux
Au RDC :
– cuisine aménagée et équipée, expo sud et ouest avec une vue sur cour extérieure.
– un Salon / salle à manger traversant
– Un WC séparé
– un couloir d’entrée avec placard
Au 1ER ETAGE
– 2 chambres dont une faisant bureau et l’autre équipée d’un dressing
– une salle de bain
– un dégagement avec rangement
Au 2 éme ETAGE :
– un petit comble aménagé pouvant servir de rangement ou chambre.
La maison possède également un sous-sol semi-enterré avec fenêtres partiellement aménagé et faisant toute la superficie du RDC :
– une buanderie
– Une chambre supplémentaire avec point d’eau et chauffée
– Un espace de stockage / cave

Les indices DPE classe E 323 kWh/m2/an et GES classe E de 26 Kg CO2/m²/an.

Contact : LOULENDO Xavier (EI) Agent Commercial RSAC : 921 725 206
Tel : 06 33 49 62 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Xavier LOULENDO
0633496210
Xavier LOULENDO
Programmer une visite
280 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 266 667 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

La Courneuve 93120 - Maison de caractère 3 pièces 72m2 (106 au sol) 1930
Exposition : Sud-ouest
72 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1349€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

65*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

65
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 335641

Paris 3ème - RAMBUTEAU/QUINCAMPOIX - charmant studio de 21,79 m2

21 m2
1
1
Paris 3ème - RAMBUTEAU / QUINCAMPOIX - charmant Studio (21.79m2 carrez) - dernier étage - au calme Au 5ème et…
254 000€
21 m2
1
1 pièce(s)
Ref. 339688

PARIS 15 EME - Appartement 2 pièces (51 m²) climatisé en lisière du 6eme

51 m2
1
0
THE BENS TEAM® vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 51,23 m² dans le 15e arrondissement…
508 800€
51 m2
0
2 pièce(s)