93120 - La Courneuve 93120 - Maison de caractère 3 pièces 72m2 (106 au sol)

Maison de caractère avec Jardin dans un quartier Pavillonnaire calme
Situé dans le quartier Rateau, Quartier des Quatre – routes.

A 300m Métro La courneuve- 8 mai 1945 ( ligne7), Tramway T1 ( Danton ), 5 lignes de bus, 30 mn de Chatelet Les Halles.

Proche Marché

Maison année 1930, de 106.5 m2 au sol, pondérée à 72, rénovée aucun travaux à prévoir, avec jardin sur un terrain de 66m²
La maison se développe sur 3 niveaux
Au RDC :
– cuisine aménagée et équipée, expo sud et ouest avec une vue sur cour extérieure.
– un Salon / salle à manger traversant
– Un WC séparé
– un couloir d’entrée avec placard
Au 1ER ETAGE
– 2 chambres dont une faisant bureau et l’autre équipée d’un dressing
– une salle de bain
– un dégagement avec rangement
Au 2 éme ETAGE :
– un petit comble aménagé pouvant servir de rangement ou chambre.
La maison possède également un sous-sol semi-enterré avec fenêtres partiellement aménagé et faisant toute la superficie du RDC :
– une buanderie
– Une chambre supplémentaire avec point d’eau et chauffée
– Un espace de stockage / cave

Les indices DPE classe E 323 kWh/m2/an et GES classe E de 26 Kg CO2/m²/an.

Contact : LOULENDO Xavier (EI) Agent Commercial RSAC : 921 725 206
Tel : 06 33 49 62 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.