Description
Sanguinet • Maison contemporaine 210m2 sur 1,3 ha • Piscine et pool house • 20 min du Bassin
Cette maison baignée de lumière, située au cœur d’un parc boisé de 13 305 m² allie espace, modernité et confort :
• 6 pièces dont 3/4 chambres spacieuses
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une vaste terrasse
• Chauffage au sol & cheminée
• Installations modernes (panneaux photovoltaïque, alarme, volets électriques, arrosage automatique)
• DPE classé A
Chaque élément a été pensé pour allier qualité de vie, tranquillité et optimisation énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié :
• Piscine 11,5 x 6 m avec abri automatisé
• Pool-house
• Bâtiment pour garages de + 200 m² modulable selon vos envies
• Parc entièrement clôturé, portail électrique et vidéophone
Un logement annexe indépendant (~40 m²) complète ce bien, idéal pour accueillir des hôtes ou le louer.
Emplacement au calme absolu, à proximité des loisirs nautiques, commerces et plages — parfait pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.
Résumé
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Type Maison
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Chambres 5
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Salles de bains 2
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Surface 210 m²
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Terrain 13305 m²
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Prix 1 395 000€
Localisation
Détails
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Prix 1 395 000€
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Prix hors honoraires 1 346 175€
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
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Taxe foncière 2 190€
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 5
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Année de construction 2016
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de salles de bain 2
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Etat général Excellent état
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Vue Dégagée
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Chauffage Individuel
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Eau chaude Individuelle
Les plus
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Abri de voiture
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Cheminée
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Double vitrage
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Internet
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Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnement compris).
