PARIS 12 – BEL APPARTEMENT POUR PROFESSION LIBÉRALE

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Daumesnil, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, ce bien de 42,64 m² en rez-de-chaussée offre un cadre parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, consulting…).

Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien, cet espace traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement agréable pour accueillir une clientèle.

Le bien se compose :
• d’une entrée de 5,14 m² pouvant faire office d’espace d’accueil / salle d’attente
• d’une pièce principale de 12,88 m² idéale pour un bureau ou une salle de consultation
• d’une seconde pièce de 14,80 m² permettant un second espace de travail ou une salle dédiée
• d’une cuisine indépendante de 5,25 m² (possibilité salle de repos / annexe)
• d’une salle de bains avec WC de 4,57 m²

L’agencement est fonctionnel et modulable, sans perte de place, permettant une organisation fluide entre espace professionnel et accueil des patients ou clients.

Destination mixte habitation / profession libérale autorisée, sous réserve des règles de copropriété.

📍 Les atouts :
• Rez-de-chaussée facilitant l’accès à la clientèle
• Belle visibilité et accessibilité
• Quartier vivant avec commerces, transports et services
• Proximité immédiate des métros Daumesnil et Michel Bizot
• Environnement propice à une activité libérale pérenne

Ce bien représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur recherché de l’Est parisien.

CONTACTS
Vanessa SZABADI
Tel. 06 40 20 95 84
RSAC CRETEIL 897961918 IE

Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE