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NOGENT-SUR-MARNE (94130) – LES HESPÉRIDES – 2 PIÈCES – 44 M²

Nogent-sur-Marne

Description

Au sein de la résidence services seniors Les Hespérides, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Nogent-sur-Marne, nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes agréables offrent un cadre de vie confortable au quotidien.

La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement soigné, agrémenté de beaux espaces extérieurs paysagers et de vastes terrasses communes. Elle propose également les services et prestations d’une résidence seniors, dans un cadre sécurisé et convivial.
Idéalement situé, le bien permet de profiter facilement des commerces, transports et services de Nogent-sur-Marne, avec notamment des arrêts de bus à environ 200 mètres ainsi que des commerces et établissements de santé accessibles à quelques minutes.

Un appartement idéal pour une personne recherchant confort, tranquillité et services, tout en conservant son indépendance dans un environnement agréable aux portes de Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété : Lot 1/281
Quote-part du budget prévisionnel annuel 991€/an
Pas de procédure en cours

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 44.78 m²
  • Prix 145 000€

Localisation

Détails

  • Prix 145 000€
  • Prix hors honoraires 133 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Année de construction 1970
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre d'étages 5
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 36

Les plus

  • Accès handicapé
  • Air conditionné
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Clôture
  • Concierge
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Stores électriques
  • Vidéo surveillance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnement compris).