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92170 - VANVES - Penthouse + Rooftop + Vue Tour Eiffel

Ref. 7102

92170 - VANVES - Penthouse + Rooftop + Vue Tour Eiffel

Penthouse + Rooftop + Vue Tour Eiffel

VANVES, secteur Lycée Michelet, à seulement 450 mètres du métro Corentin Celton (ligne 12)

Découvrez l’un des plus élégants appartements actuellement sur le marché, offrant tous les avantages du neuf, une livraison prévue dans les 12 prochains mois, et situé à seulement 710 mètres de Paris.

Chris PARRY vous présente ce joyau familial, bénéficiant d’aménagements exceptionnels.

Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, cet appartement de type 4 pièces, doté d’un double séjour de plain-pied, jouit d’un espace extérieur de près de 88 mètres carrés.

La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte de 52,55 mètres carrés, une double exposition sud-ouest / nord-est, et un accès direct à la vaste terrasse de 46 mètres carrés ainsi qu’à un balcon de 5 mètres carrés.

Dans la partie nuit, une grande chambre parentale de plus de 14 mètres carrés avec sa propre salle de bain, WC et un spacieux dressing offrant un accès direct à la terrasse, une deuxième grande chambre de plus de 16 mètres carrés avec sa propre salle de bain, une troisième chambre de 11 mètres carrés avec un accès direct au balcon, une salle de bain avec WC, et un grand dressing/buanderie.

La grande terrasse orientée sud-ouest avec pergola offre un espace idéal pour les moments de détente en famille et entre amis tout en admirant les couchers de soleil, complétée par une deuxième terrasse sur le toit (rooftop) de plus de 37 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

Pour les périodes de forte chaleur, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible.

Deux places de parking adjacentes, ainsi qu’une cave, complètent cette offre.

Un local à vélos en sous-sol est également inclus.

Prix : 1 699 000€ (2 parkings et cave inclus).
OFFRE EN COURS – pour plus d’information contactez Chris PARRY

Pour plus d’information, contactez Chris PARRY tél : 06 69 56 00 90 / chris.parry@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Giulia BARONE
0617982468
Giulia BARONE
Programmer une visite
1 699 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 614 050 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

VANVES - Penthouse + Rooftop + Vue Tour Eiffel 2024
Exposition :
123 m2
Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
3
Stationnement :
2
Taxe foncière : 0€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
nc
91 à 150C
nc
151 à 230D
nc
231 à 330E
nc
331 à 450F
nc
> 450G
nc
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
nc
6 à 10B
nc
11 à 20C
nc
21 à 35D
nc
36 à 55E
nc
56 à 80F
nc
> 80G
nc
Fortes émissions de GES
Ref. 344507

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