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14140 - SAINT PIERRE EN AUGE - Magnifique propriété de campagne - 17 chambres

Ref. 7741-3

14140 - SAINT PIERRE EN AUGE - Magnifique propriété de campagne - 17 chambres

Propriété Exceptionnelle à Saint Pierre en Auge
Localisation : À seulement 33 km de la Manche et à quelques kilomètres de Caen, découvrez cette magnifique propriété à Saint Pierre en Auge.

Description :
Ensemble immobilier composé de deux gîtes et de deux maisons d’habitation, idéal pour une grande famille, des projets de location saisonnière ou un investissement Airbnb.

Charmantes maisons en colombages et briques rouges, typiques de la région.

Maison 1 : 80 m², comprenant 5 pièces/3 chambres dont une en mezzanine.
Maison 2 : 77 m², comprenant 5 pièces/3 chambres.
Maison 3 : 140 m², comprenant 10 pièces/7 chambres.
Maison 4 : 203 m², comprenant 8 pièces/4 chambres.
Superficie Totale : 500 m²

Capacité d’Accueil : 33 personnes (17 chambres)

Superficie de 5 000 m², idéal pour profiter des grands espaces verts.

Piscine extérieure chauffée : Profitez d’une baignade agréable toute l’année.

Une vidéo de présentation de la propriété est disponible sur demande.

Écoles et Petite Enfance : Établissements scolaires de tous niveaux et structure d’accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes en voiture.
Transports : Gare Saint-Pierre-sur-Dives à moins de 10 minutes en voiture.
Loisirs et Commodités : Cinéma Rexy, quatre bibliothèques, trois courts de tennis, un bassin de natation, restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, une supérette, et une poissonnerie.
Marché : Marché Place du marché chaque lundi matin.

Votre agence immobilière KW FORTIS IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété exceptionnelle en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un ensemble immobilier de charme, prêt à accueillir des résidents ou des vacanciers dans un cadre idyllique et proche de toutes commodités. (Classées E, F, et G)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Yannick GERNEZ
0620566596
Yannick GERNEZ
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774 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 730 189 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Domaine

SAINT PIERRE EN AUGE - Magnifique propriété de campagne - 17 chambres 1949
Exposition :
496 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 2700€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

342
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

11
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 367708

Murs commerciaux Hôtel Restaurant - Villejuif

214 m2
10
10
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13 pièce(s)
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