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Fortis Immo

95310 - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)- À Vendre : Maison Spacieuse de 345 m²

Ref. 7561 TBT

95310 - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)- À Vendre : Maison Spacieuse de 345 m²

SAINT OUEN L’AUMONE – Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et bien située à Saint-Ouen-l’Aumône !

THE BENS TEAM® vous propose à la vente une Maison Spacieuse de 345 m² ( 267,12 m² ) sur un terrain de 600 m² dont un jardin de 400 m² et une grande terrasse de 30 m².

Cette maison est composée :

Au rez-de-chaussée d’un grand espace commercial, (possibilité de le transformer en un vaste espace de vie) d’une superficie de 100 m² ( carrez ) un parking pouvant accueillir + de 10 voitures ( pouvant être transformé en un espace arboré)

Au 1er étage une entrée, un grand salon salle à manger avec sa cheminée de 28 m² et un balcon, une cuisine dinatoire indépendante aménagée équipée , trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, un wc et de nombreux espaces de rangements .

Au 2 eme étage les combles semi aménagés qui se composent d’une grande pièce principale de 34,20 m² , deux pièces, un atelier.

Un garage traversant (depuis la rue vers le jardin)

Une grande terrasse ouverte sur le jardin de 30 m² et une remise sous – terrasse fermée ( jardinage de 21 m² )

Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement sont à prévoir.

À seulement trois minutes à pied du bord de l’Oise et à cinq minutes du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et la station « Saint-Ouen-l’Aumône » (RER C et Transilien Ligne H).

Pour plus d’informations et pour programmer une visite, veuillez nous contacter:

THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo

contact@thebensteam.fr

Elodie BAUDE
+33 6 43 15 69 22
RSAC : 444 472 377

Nina SVETLIKOVA
+33 6 63 27 35 17
RSAC : 537 687 881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

AURA 2652
0669705252
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530 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 500 000 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Maison

SAINT OUEN L'AUMONE  (95310)-  À Vendre : Maison Spacieuse  de 345 m² 1990
Exposition :
345 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement : GarageFerme,exterieur
1
Taxe foncière : 3679€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

181
kWh/m2.an

émissions

27*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

27
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 333966

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