Recevez nos offres en avant première
Fortis Immo

77930 - SAINT GERMAIN SUR ECOLE : domaine, surface habitable de 379M²

Ref. 8312

77930 - SAINT GERMAIN SUR ECOLE : domaine, surface habitable de 379M²

À 45 minutes de Paris, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau, et à 5 minutes de l’A6, ce domaine d’exception vous propose plusieurs espaces de vie de qualité.

La maison principale (164 m²) :
Belle bâtisse en pierres, composée d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée et équipée de 16 m², de 3 chambres dont une de 35 m² (possibilité d’aménager un logement indépendant), de 2 salles de bains et de nombreux rangements.

Les gîtes :
Gîte 1 (58 m²) : Appartement avec jardin, terrasse en bois, jacuzzi et pièces de vie spacieuses, actuellement en location saisonnière.
Gîte 2 (47 m² en duplex) : Charmant logement avec cuisine équipée, salle d’eau, mezzanine et salle de vie agréable.

Autres dépendances :
Maison de 110 m² à rénover avec 2 chambres et grenier aménagé,
Deux caves voûtées en pierre,
Petite maison/hangar de 40 m² et divers espaces de stockage.
Extérieurs :
Terrain de 2600 m² parfaitement entretenu, avec cour pavée, terrasses, deux portails motorisés, un garage/atelier de 60 m², un système d’irrigation avec station de pompage, et bien plus.

Commodités :
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible,

Rénovation complète des gîtes entre 2017 et 2020 (350 000 € investis),
Potentiel de revenu intéressant grâce à l’activité de gîte (50 000 € à 60 000 € annuels).
Un lieu idéal pour une activité touristique, une grande famille ou un projet de résidence multifamiliale. À voir absolument !

Pour plus d’informations sur ce bien d’exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

PARIS Hervé
0633638369
PARIS Hervé
Programmer une visite
698 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Domaine

SAINT GERMAIN SUR ECOLE : domaine, surface habitable de 379M² 1800
Exposition :
378 m2
Mode de chauffage : GazPompeChaleur
9
Stationnement :
2
Taxe foncière : 3500€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

47*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

47
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 350297

CRETEIL – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE 98 m²

97 m2
3
1
THE BENS TEAM® a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex , niché au 6e et dernier étage…
456 750€
97 m2
1
5 pièce(s)
Ref. 368452

Paris 17ème - 2 PIECES PARFAIT ETAT – IDEAL PROFESSIONS LIBERALES

32 m2
1
0
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à proximité immédiate du marché de Lévis. En RDC, d'une superficie de…
320 000€
32 m2
0
2 pièce(s)