75008 - PARIS 8e - FONDS DE COMMERCE
Fortis Immo vous propose un fonds de commerce de type restauration rapide dans le quartier Boétie – Saint-Philippe du Roule, au cœur d’un environnement commerçant dynamique.
Ce local bénéficie :
• d’une surface de 40 m² bien agencée,
• d’une belle façade de 7 mètres linéaires,
• d’une capacité d’accueil de 9 places assises en intérieur et 12 en terrasse,
• d’un point d’eau, WC et espace de stockage.
Atouts clés :
• Emplacement n°1 bis, à fort flux piéton
• Clientèle fidèle de bureaux et passage régulier
• Ticket moyen à 15 € le midi
• Chiffre d’affaires HT 2024 : 155 000 €
• Aucun salarié à reprendre
Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 3 300 € HT HC
• Dépôt de garantie : 8 500 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 05/11/2030
• Activité autorisée : restauration rapide sans extraction, vente à emporter
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, snacking, poke bowls, salades, ou sandwicherie haut de gamme.
Contacts :
Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96 ( RSAC : 897961918)
