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75004 - PARIS 4ème - A LOUER LOCAL - NOTRE DAME - RDC SUR COUR

Ref. 7646

75004 - PARIS 4ème - A LOUER LOCAL - NOTRE DAME - RDC SUR COUR

PARIS 4ème – A LOUER LOCAL – NOTRE DAME – RDC SUR COUR
Au cœur même du 4ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la majestueuse Notre Dame, niché sur l’île de la Cité, nous vous présentons une opportunité unique de location. Ce local commercial, idéalement situé en fond de cour au sein d’un bel immeuble, offre une surface totale de 163 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel, face à l’emblématique cathédrale de Notre Dame, au cœur même de l’île de la Cité à Paris.

Adapté à un usage commercial, professionnel ou de bureaux, ce local bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et de prestigieuses attractions touristiques à proximité.

Le loyer annuel s’élève à 100 000€ HT/HC, avec un bail commercial proposé pour une durée de 3/6/9 ans. De plus, des provisions pour charges, incluant les taxes foncières, sont fixées à 12 000 € par an.

Ne manquez pas cette occasion rare de positionner votre activité au cœur vibrant de la capitale française, dans un cadre historique incomparable.

Annonce présentée par Rodolphe SIMON 06 99 61 20 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AURA 2652
0669705252
AURA 2652
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8 333€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : -21 667 € ● Fees : 360%

Détails du bien

Local Commercial

PARIS 4ème - A LOUER LOCAL - NOTRE DAME - RDC SUR COUR
Exposition :
163 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

240
kWh/m2.an

émissions

48*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

48
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 352768

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