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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - MONTORGUEIL /RUE DU LOUVRE - Joli 2 pièces en duplex

Ref. 7483

75002 - Paris 2ème - MONTORGUEIL /RUE DU LOUVRE - Joli 2 pièces en duplex

Paris 2ème – MONTORGUEIL /RUE DU LOUVRE – Joli 2 pièces en duplex

Au coeur d’un immeuble du XVIII Siècle, bel appartement clair et très calme, en duplex au 2ème et 3ème étage avec de beaux volumes, d’une surface de 62,13m² carrez et de 67,79m² au sol, composé:
Au premier niveau d’une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine américaine équipée (plaques à induction, four avec micro-ondes intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle), wc .
Poutres, HSP 3m80 environ,
Au deuxième niveau ( 3ème étage de l’immeuble) relié par un vrai escalier intérieur : d’un palier pouvant être aménagé en bureau, une chambre de 16 m2, une salle de bains avec wc,
Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots.
Pas de procédure en cours.
Gros travaux de rénovation de l’immeuble votés à la charge du vendeur.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2158,00 €/an
Taxe Foncière :951€

Pour toute demande de visite, contactez Amal Wintrebert au 06 01 67 59 97
numéro RSAC : 898 230 909 ( EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Amal WINTREBERT
0601675997
Amal WINTREBERT
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740 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - MONTORGUEIL /RUE DU LOUVRE - Joli 2 pièces en duplex 1780
Exposition :
62 m2
Mode de chauffage : Gaz
1
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

317
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

69
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 306735

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1
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1
5 pièce(s)
Ref. 358721

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1
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1
4 pièce(s)