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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - MONTORGUEIL - 2 pièces + local - 58,63 m2 - fort potentiel

Ref. 7307

75002 - Paris 2ème - MONTORGUEIL - 2 pièces + local - 58,63 m2 - fort potentiel

PARIS 2ème – MONTORGUEIL – RUE SAINT-SAUVEUR – LOT DE 2 BIENS : Appartement 2 pièces de 35.63 m2 + local d’activité de 23.02 m2 (au premier étage) – 1er et 2ème étages – fort potentiel

Situés en plein coeur du quartier Montorgueil, rue Saint-Sauveur, au sein d’un bel immeuble du XVIIIème siècle :

Au 2ème étage, un appartement de 35.63 m2 carrez à rénover entièrement, avec belle hauteurs sous plafond, agencé comme suit : séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Fort potentiel, clair et calme sur cour.

Au 1er étage du même immeuble, un local de 23.02 m2 carrez, au calme et doté d’une belle hauteur sous plafond (2m80) et d’une verrière sur toute la surface. A rénover.

Bien soumis au statut de la copropriété 2/79 lots.
Quote-part (233/10172) du budget prévisionnel de 2121 euros/an (171 €/mois pour les deux biens).
Pas de procédures en cours.

Vos interlocuteurs : Charles Labatut (RSAC 537 740 839 PARIS) & Margaux Guizerix (RSAC 904 191 384 PARIS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Charles LABATUT
0617077129
Charles LABATUT
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577 800€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 545 095 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - MONTORGUEIL - 2 pièces + local - 58,63 m2 - fort potentiel 1750
Exposition :
58 m2
Mode de chauffage : Electrique
1
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

502
kWh/m2.an

émissions

16*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

16
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 342207

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