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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème – Duplex 4 pièces 61,05M2 carrez (83M2 au sol) – 5e et 6e étage

Ref. 3851-2

75002 - Paris 2ème – Duplex 4 pièces 61,05M2 carrez (83M2 au sol) – 5e et 6e étage

PARIS 2ème – Dans un immeuble ancien de la rue Saint-Denis, DUPLEX 4 pièces de 61,05M2 carrez et 83M2 au sol.

Aux 5e et 6e étages sans ascenseur.

Ce duplex se compose :
– au 5e étage d’un séjour de 18M2 sur cour (exposé est), deux chambres de 11 et 14M2 sur rue (exposées ouest), une cuisine de 4,50M2, une salle d’eau avec WC de 5,80M2.
– au 6e et dernier étage sous les toits, mezzanine mansardée de 11,28M2 carrez et 27M2 au sol (espace bureau ou chambre ou salle de jeux).

Chauffage collectif au gaz et ballon électrique.

DPE E. Traversant. Lumineux.

DPE PROJETE POUR PASSER DE E A C A L’APPUI.

A 2 minutes à pied du métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9), 3 minutes à pied du métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), 5 minutes à pied des métros Arts et Métiers (ligne 3 et 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5).

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/22 lots.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1468€ /an

Pas de procédure en cours.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL 06 65 19 20 05 inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Esther BARUCHEL
0665192005
Esther BARUCHEL
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800 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 775 000 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème – Duplex 4 pièces 61,05M2 carrez (83M2 au sol) – 5e et 6e étage
Exposition :
61 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
0
Taxe foncière : 1013€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

255
kWh/m2.an

émissions

55*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

55
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 336443

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50 m2
2
0
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