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75001 - Paris 1er - PALAIS ROYAL - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS

Ref. 6231-RS

75001 - Paris 1er - PALAIS ROYAL - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS

Paris 1er – PALAIS ROYAL – CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS
Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, en étage élevé d’un immeuble bien entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre et salle de bains attenante, WC séparés, buanderie et débarras. A rafraichir. Très beau potentiel. Belles vues sur les toits du Cœur de Paris. Belle clarté toute la journée. Sans perte de place. 42.60 m² au sol et 40.58 m² loi carrez.

À proximité se trouvent plusieurs emplacements emblématiques de la ville, notamment le Palais Royal et ses jardins, offrant un espace vert paisible au milieu de la ville. Le musée du Louvre, l’un des plus grands musées d’art au monde, est également à quelques pas, ainsi que l’Opéra Garnier, célèbre pour son architecture grandiose et ses spectacles de renommée mondiale.

En termes de transports, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, telles que « Pyramides » (lignes 7 et 14) et « Palais Royal – Musée du Louvre » (lignes 1 et 7), ainsi que plusieurs arrêts de bus, offrant ainsi des options pratiques pour se déplacer dans la ville.

En résumé, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions historiques et emblématiques de Paris, ajoutant ainsi une touche de prestige et de culture à ce quartier dynamique du 1er arrondissement.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1380€.

Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 – RSAC 908282320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Laurence DESJARDINS
0646220687
Laurence DESJARDINS
Programmer une visite
498 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 483 000 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Paris 1er - PALAIS ROYAL - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS
Exposition :
42 m2
Mode de chauffage : Electrique
1
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

786
kWh/m2.an

émissions

26*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

26
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 222892

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