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Fortis Immo

75001 - Paris 1er : appartement 5 pièces (144 m²) en vente

Ref. 7357

75001 - Paris 1er : appartement 5 pièces (144 m²) en vente

KW Fortis Immo vous présente ce très bel appartement de 143M² carrez au sein d’un immeuble de 4 étages, du milieu du17ème siècle, dans le centre de Paris.
Il beneficie de beaucoup de charme , poutres apparentes, belle hauteur sous plafond (3,20M), parquet massif, cheminée et bibliothèque sur mesure.
Il a l’avantage d’être modulable. Actuellement divisé en deux appartements,
un appartement de deux pièces de 32,42M² loi carrez et un appartement 3 pièces de 110,61M² en loi carrez.
Chacun des appartements dispose d’une entrée indépendante.
Ils peuvent être réunis et former un seul appartement familial avec 3 chambres possibles.
L’ appartement deux pièces comprend une pièce de vie avec cuisine US, une salle d’eau avec W.C et une chambre. Il donne sur cour, au calme.
L’appartement trois pièces comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine dînatoire avec buanderie donnant sur une terrasse de 16M² (jouissance privative), une belle pièce de vie , un salon-séjour, traversant, sans vis à vis et une suite parentale avec dressing, salle de bains et W.C.
Une cave sèche et saine d’env 6M² complète ce bien.
Il est situé à proximité immédiate des transports (Bus/RER A/B/D, lignes de métro 1/3/4/7/11/14 ), commerces, restaurants et monuments.

Ce bien peut correspondre à des investissseurs, une famille, des expatriés.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/30 lots.
Quote-part du budget prévisionnel 2023 : 5553 €/an.
Pas de procédure en cours.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe au 06.33.63.83.69.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

PARIS Hervé
0633638369
PARIS Hervé
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1 795 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Appartement

Paris 1er : appartement 5 pièces (144 m²) en vente 1650
Exposition : NS
144 m2
Mode de chauffage : Electrique
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

281
kWh/m2.an

émissions

9*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

9
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 368568

PARIS 1er - CHATELET- Studio en étage élevé

28 m2
0
0
PARIS 1er - Châtelet - Studio en étage élevé Idéalement placé en plein cœur de Châtelet dans une belle copropriété…
330 220€
28 m2
0
1 pièce(s)
Ref. 371571

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104 m2
3
1
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1 450 000€
104 m2
1
5 pièce(s)