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Fortis Immo

75017 - Paris 17ème • Square des Batignolles • Duplex 90,35 m2 au sol • 2 chambres

Ref. 6976-FCO

75017 - Paris 17ème • Square des Batignolles • Duplex 90,35 m2 au sol • 2 chambres

Au 4ème et dernier étage dans immeuble de 1840, cet appartement en duplex de 90,65m2 au sol (60,57m2 Carrez) vous offre une atmosphère de campagne avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le Square des Batignolles.

Dans un style loft, ce bien jouit d’une belle luminosité (exposition ouest) avec le coucher du soleil sur le Parc, face à vous. Il comprend : entrée, séjour sur le Square des Batignolles, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, salle d’eau et wc. A l’étage, une grande chambre (37m2 au sol) est dotée de nombreux rangements.

Situé au cœur des commerces des Batignolles, à deux pas du métro de la ligne 14 et du Parc Martin Luther King. Climatisation. Sans ascenseur.

Pour organiser une visite à votre convenance contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2626€/ an.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Frédéric COUBRONNE
0658897586
Frédéric COUBRONNE
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849 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 816 346 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

Paris 17ème • Square des Batignolles • Duplex 90,35 m2 au sol • 2 chambres
Exposition :
90 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 1052€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
d
91 à 150C
d
151 à 230D
d
231 à 330E
d
331 à 450F
d
> 450G
d
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
d
6 à 10B
d
11 à 20C
d
21 à 35D
d
36 à 55E
d
56 à 80F
d
> 80G
d
Fortes émissions de GES
Ref. 295070

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