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Fortis Immo

75016 - Paris 16ème - Appartement 3 pièces / 2 chambres

Ref. 7467

75016 - Paris 16ème - Appartement 3 pièces / 2 chambres

PARIS 16 EME – Investissez en résidence seniors dès maintenant, 8% de rentabilité !

Situé au second étage avec ascenseur, Keller Williams Fortis Immo vous propose un trois pièces de 69,64 m² loi Carrez :
Il se compose d’entrée / couloir avec placards, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, et de deux salles d’eau avec WC.

Le bien comprend une cave au sous-sol.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus du prix.

Bénéficiez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse ainsi que de nombreux services (salle de sport, restaurant, jardin, assistance médicale ou dépannage etc…).

Résidence située à 2 mn à pied de la Place de Barcelone et à 5 mn à pied de la rue d’Auteuil.

Si vous ne connaissez pas l’investissement en résidence seniors, c’est pourtant un investissement qui s’avère très rentable lorsque la recherche de locataire n’est pas une difficulté. Aujourd’hui, si vous recherchez un investissement locatif, nous pouvons vous accompagner de A à Z dans ce projet.
Loyer potentiel perçu : 4000 € / mois charges comprises soit 2680 € de cash flow.

Quote-part du budget prévisionnel de 3960 € / trimestre
Taxe foncière : 2002 € / an
Biens soumis au statut de la copropriété : 2 / 67 lots
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels cet emplacement est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Hugo RAPI au 06 44 25 33 18 – RSAC Paris 891 268 542.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Hugo RAPI
0644253318
Hugo RAPI
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369 940€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 349 000 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Appartement

Paris 16ème - Appartement 3 pièces / 2 chambres
Exposition :
69 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
2
Taxe foncière : 2002€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
e
91 à 150C
e
151 à 230D
e
231 à 330E
e
331 à 450F
e
> 450G
e
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
c
6 à 10B
c
11 à 20C
c
21 à 35D
c
36 à 55E
c
56 à 80F
c
> 80G
c
Fortes émissions de GES
Ref. 357428

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