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Fortis Immo

75013 - PARIS 13ème - BUTTE AUX CAILLES - Appartement 4 pièces avec balcon

Ref. 7316-CJ

75013 - PARIS 13ème - BUTTE AUX CAILLES - Appartement 4 pièces avec balcon

Venez découvrir cet appartement familial de 90,52 m² Carrez, au calme, dans une rue à sens unique de la Butte aux Cailles, situé dans une petite copropriété des années 50 avec ascenseur.

La distribution est très fonctionnelle et reste modulable. Il comprend une entrée avec dressing distribuant un séjour, une cuisine indépendante et équipée, 3 « vraies » chambres, une salle de bains, WC séparés et un débarras.
Possibilité de distribuer en séjour double et 2 chambres.
Ce bien est doté d’un balcon orienté SUD-EST.
Une cave complète ce bien.
Les pièces d’eau sont à moderniser.

Photos Home Staging non contractuelles (photo pièce à vivre et cuisine)

Emplacement idéal dans un quartier très prisé. Venez le visiter pour l’apprécier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3.686 € / an
Biens soumis au statut de la copropriété : 1/8 lots
DPE: E, consommation 234 kWh/m²/an
GES: E, émissions 69 kg CO²/m²/an

Pour visiter, contactez Catherine JACQUES au 07 66 64 51 62 (RSAC 829 362 961)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Catherine JACQUES
0766645162
Catherine JACQUES
Programmer une visite
780 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 750 000 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

PARIS 13ème -  BUTTE AUX CAILLES - Appartement 4 pièces avec balcon 1953
Exposition :
90 m2
Mode de chauffage : Fuel
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

69*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

69
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 321422

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2
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