75011 - PARIS 11ème - NATION /rue des Bouvines - Studio vendu loué A deux pas de

Ref. 7161

PARIS 11ème – NATION /rue des Bouvines – Studio vendu loué

A deux pas de la place de la Nation , au 1er étage d’un immeuble de 1880 , studio sur une rue calme de 18.33 m2 CARREZ comprenant une pièce principale, kitchenette ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau avec wc.

IDEAL INVESTISSEUR. BAIL meublé EN COURS, échéance au 25 février 2025, loyer 550 CC, charges 40€

Le studio nécessite des travaux de rafraîchissement

Calme. Idéalement située. Plan optimisé sans perte de place.
Copropriété parfaitement tenue.

Ravalement façade rue votée et à la charge du vendeur. Travaux septembre 2024.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1/88 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel 926 €.

Pour toute information et visite, contactez Samuel BRAMLI au 06.99.61.08.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Samuel BRAMLI

0699610875

samuel.bramli@kwfrance.com

Programmer une visite

197 600€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 183 000 € ● Fees : 7%

Détails du bien

Appartement

PARIS 11ème - NATION /rue des Bouvines - Studio vendu loué A deux pas de

1880

Exposition :

18 m²

Mode de chauffage : Electrique

Stationnement :

Taxe foncière : 550€

Logement très performant