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Fortis Immo

94310 - ORLY (94310) - Appartement 3 pièces de 59,28m² carrez -

Ref. 6814

94310 - ORLY (94310) - Appartement 3 pièces de 59,28m² carrez -

ORLY – Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces de 59.28m² carrez –

Très bien situé, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, au 1er étage.

Il dispose d’un grand salon de 29m2 avec vue sur le parc arboré à l’intérieur de la résidence , d’une chambre, d’une pièce pouvant servir de chambre d’ami ou de bureau et d’une cuisine équipée à rénover.
Une cave de 4m2 (très saine) au sous-sol complète ce bien.

La résidence est très bien située, à moins de 10 minutes à pied des écoles et très bien desservie par les transports en commun, soit en empruntant le RER Orly Ville (ligne C) ou les bus 483, 482 et Licorne ou la gare Orly Ville et enfin la station de tramway Orly-Gaston Viens (ligne T9).
Située aussi à quelques mètres du supermarché Leclerc ainsi que des restaurants , marchés commerces de proximité et bureau de poste.

Résidence est chauffée par géothermie.

DPE affiche une performance D. Cependant des travaux de remise aux normes des installations électriques sont à prévoir

Bien soumis au statut de la Copropriété. Quote-part au budget annuel : 2516€. Pas de procédure. 2 lots / 443.
Taxe foncière: 1007 €

Si vous êtes intéressée et souhaitez découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Véronique Vivier (EI) : 06.43.26.24.11 / RSAC 948733902

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Véronique VIVIER
0643262411
Véronique VIVIER
Programmer une visite
171 720€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 159 000 € ● Fees : 7%

Détails du bien

Appartement

ORLY (94310) - Appartement 3 pièces de 59,28m² carrez -
Exposition :
59 m2
Mode de chauffage :
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 1007€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

237
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

30
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 363138

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