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Fortis Immo

94340 - JOINVILLE LE PONT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN -

Ref. ALE-902-COPIE

94340 - JOINVILLE LE PONT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN -

JOINVILLE LE PONT – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN –

KW FORTIS IMMO vous présente cette confortable maison de 100,51m2, agrémentée d’un jardin de 212m2 à deux pas des bords de Marne de JOINVILLE LE PONT, en limite de Saint-Maur des Fossés .

Située au calme dans une allée privée sécurisée, la maison est élevée sur 3 niveaux..
En rez de jardin, la maison s’ouvre sur une entrée équipée d’un dressing. Vous trouverez également des WC ainsi qu’un espace indépendant pouvant servir de buanderie, de cuisine d’été, de bureau ou de chambre supplémentaire ainsi qu’un accès direct au garage.
L’escalier vous emmène à l’étage où le double séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée reçoit une belle lumière traversante. Le balcon du séjour apporte une touche suplémentaire et permet de profiter d’une vue verdoyante.
Au 2ème étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Combles aménageables.
Un garage complète le bien. Possibilité également de se garer un second véhicule devant la maison.
Le balcon du séjour permet une belle vue sur le jardin.

Des écoles de la maternelle au lycée (Berthelot) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. RER A à 15 minutes à pieds.

Montant du budget prévisionnel annuel : 1422,12€
Bien soumis au statut de la copropriété 1/26 lots
Pas de procédure en cours
Pour toute demande contacter Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Blandine GRIMARD
0699902613
Blandine GRIMARD
Programmer une visite
768 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Maison

JOINVILLE LE PONT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN -
Exposition :
100 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement : GarageFerme
2
Taxe foncière : 2269€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

171
kWh/m2.an

émissions

35*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

35
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 327908

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1
6 pièce(s)