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02400 - Château Thierry - Somptueuse propriété de caractère de 300M² avec piscine

Ref. 7778

02400 - Château Thierry - Somptueuse propriété de caractère de 300M² avec piscine

Venez découvrir cette magnifique propriété, véritable Havre de paix et d’Elégance, située idéalement à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques.
Profitez de la proximité de l’aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l’autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions.

Charme, Authenticité et Confort
Nichée dans un village pittoresque proche de Château-Thierry, cette demeure de caractère vous séduira par ses jardins, sa tranquillité et son authenticité.
Avec une vue panoramique sur les coteaux environnants, vous serez immergé dans un cadre naturel exceptionnel.

Description du Bien
Le bâtiment principal est édifié sur un terrain clos, paysagé et arboré de plus de 7 500 m².

En Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Buanderie
Salle à manger et salon spacieux
Bureau
WC indépendant
Salle de billard avec coin cuisine
Cave voûtée
Chaufferie (chauffage au fuel)

Au premier étage :
Quatre chambres élégantes
Dressing
Salle de bains avec douche et balnéo
Salle d’eau
WC indépendant

Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire
Salle de bains
WC

Extérieurs et Dépendances
Un carport abrite deux voitures et offre une remise pour le jardin.
Cette propriété est agrémentée d’une splendide piscine en béton, de dimensions généreuses (9m x 4,50m), protégée et sécurisée par un volet roulant motorisé et immergé. Une vaste plage en dalles Pierra vous invite à profiter pleinement du soleil.

À proximité, un élégant pool house vous attend, équipé d’un coin cuisine, d’une douche, WC et d’un local technique, pour des moments de détente absolue.

Une Invitation à la Sérénité
Cette propriété exceptionnelle est une invitation à la sérénité et au raffinement. Venez découvrir un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique.

Pour plus d’informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

PARIS Hervé
0633638369
PARIS Hervé
Programmer une visite
637 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Maison

Château Thierry - Somptueuse propriété de caractère de 300M² avec piscine 1900
Exposition : EO
300 m2
Mode de chauffage : Fuel
5
Stationnement : Aerien_Couvert
2
Taxe foncière : 1839€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

232
kWh/m2.an

émissions

62*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

62
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 361420

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