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Fortis Immo

21200 - BEAUNE - Appartement de charme de 192 m² -

Ref. 7636

21200 - BEAUNE - Appartement de charme de 192 m² -

BEAUNE – Splendide appartement avec terrasse, balcon, parking et caves voutées au cœur de Beaune

KW Fortis Immo est fier de vous présenter ce somptueux appartement rénové avec goût, idéalement situé dans l’hyper centre-ville de Beaune, une ville capitale des vins de Bourgogne, réputée aussi pour son riche patrimoine viticole et son architecture médiévale : Hôtel-Dieu – Hospices de Beaune fondé en 1443, de style gothique flamboyant avec toiture en tuile vernissée de Bourgogne.
La ville abrite également des caves à vin historiques, des musées et des marchés locaux, faisant de Beaune une destination prisée des amateurs de vin et de culture.

D’une surface privative de 192 m² (257 m² de surface totale), il se compose comme suit :

Un vaste séjour en parquet avec hauts plafonds vous accueille avec son charme authentique. Lumineux salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée décorative, cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à la terrasse surplombant la cour intérieure. galerie, escaliers, entrée et WC.
5 chambres, WC séparé, placards et salle d’eau. dégagement, et salle de bain bien équipée donnant sur la cour, galerie extérieure.
A L’étage : 2 chambres bien équipées avec placards et une chambre mansardée baignée de lumière, avec une hauteur inférieure à 1,80 mètre, escalier, grenier et remise extérieurs.

Au sous sol 2 grandes caves en pierre de Bourgogne idéales pour le stockage du vin.
Place de parking.

Climatisation.

Bien soumis à la copropriété 5 lots/7 (Hors parking)
Chauffage et eau chaude électrique
Pas de procédure en cours.

Pour plus de renseignements, contactez Sang-Hee DERVAL
Mobile : 06 26 91 52 95
RSAC : 524299492 Créteil.
sanghee.derval@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Sang Hee DERVAL
0626915295
Sang Hee DERVAL
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530 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 500 000 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Appartement

BEAUNE - Appartement de charme de 192 m² - 1600
Exposition :
192 m2
Mode de chauffage : Electrique
7
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1708€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

125
kWh/m2.an

émissions

4*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A

4
kg/CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 299577

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