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Fortis Immo

94210 - 94 - SAINT MAUR - LA VARENNE ST HILAIRE - MAISON avec JARDIN

Ref. 3437 DA

94210 - 94 - SAINT MAUR - LA VARENNE ST HILAIRE - MAISON avec JARDIN

Maison Familiale avec Jardin, au Calme et en Plein Soleil – La Varenne Saint-Hilaire

Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché de La Varenne Saint-Hilaire, KW Fortis Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 86,5 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 213 m².
Un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous allez aimer :

Son jardin sans vis-à-vis, baigné de soleil

Sa belle luminosité et ses espaces extérieurs à chaque étage

Sa localisation idéale, à seulement 800 m du RER A de La Varenne – Chennevières

La maison se compose de deux niveaux aux volumes optimisés :

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie agréable avec salon/salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, et une salle d’eau avec WC.

À l’étage :
Deux chambres confortables, une seconde salle d’eau avec WC, et surtout : une grande terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d’été en toute tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de façonner chaque pièce selon vos envies : une vraie toile blanche pour exprimer votre style et créer le lieu de vie qui vous ressemble.

Le jardin, sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Un espace rare et recherché, idéal pour se ressourcer, recevoir ou voir grandir ses enfants en toute sécurité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison combine fonctionnalité et douceur de vivre.

Un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité !

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Votre agent

David AMIEL
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David AMIEL
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490 000€

Détails du bien

maison

94 - SAINT MAUR - LA VARENNE ST HILAIRE - MAISON avec JARDIN 1960
Exposition :
86 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
g
91 à 150C
g
151 à 230D
g
231 à 330E
g
331 à 450F
g
> 450G
g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
g
6 à 10B
g
11 à 20C
g
21 à 35D
g
36 à 55E
g
56 à 80F
g
> 80G
g
Fortes émissions de GES
Ref. 7252182

À Soisy sur Seine, Maison/Appartement en duplex de 135m2

125 m2
2
0
525 000€
125 m2
0
2 pièce(s)
Ref. 6861075

Paris 1er - Les Halles / Place des Innocents - Superbe 3 pièces ascenseur

90 m2
2
0
1 220 000€
90 m2
0
2 pièce(s)