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93130 - 93130 NOISY LE SEC - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX AU CALME

Ref. 7708

93130 - 93130 NOISY LE SEC - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX AU CALME

93130 NOISY LE SEC – CENTRE VILLE MAIRIE – DUPLEX AU CALME

Dans un immeuble récent classé Bâtiment Basse Consommation (BBC), nous vous proposons un appartement de 3 pièces en duplex situé au 1er et 2ème étage sur jardin.
L’appartement s’ouvre, au 1er niveau, sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC indépendants, et une buanderie. Un escalier situé dans le séjour vous mène au 2nd niveau où vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d’eau avec WC.

D’exposition sud, et bénéficiant d’une large vue ciel, l’appartement est très lumineux.
La résidence est très calme, disposant d’une cour intérieure privative avec accès sécurisé.
Fibre optique, chaudière à gaz individuel.
Professions libérales autorisées.
Et pour vos véhicules, deux parking complètent le bien.

Idéalement situé à 10 min à pied de la gare de Noisy le Sec (RER E).
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Trianon de même que sur deux tennis, un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Place des découvertes anime le quartier.

Quote-part du budget prévisionnel annuel pour l’appartement 2640€, 265,48€ pour les parkings
La copropriété comprend 29 lots d’habitation sur un total de 47 lots.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande, contactez Blandine Grimard au 06 99 90 26 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Blandine GRIMARD
0699902613
Blandine GRIMARD
Programmer une visite
299 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 287 500 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

93130 NOISY LE SEC - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX AU CALME 2014
Exposition : Sud
73 m2
Mode de chauffage : Gaz
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 2222€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

91
kWh/m2.an

émissions

17*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

17
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 337956

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3
1
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