PARIS 9 – Vente Cession de Bail – Local Commercial – 25m2 –

Colpo di fulmine – Locazione commerciale da cedere Parigi 9°
Rue des Martyrs / Notre-Dame-de-Lorette – 25 m² – Motivo: pensionamento
Ci sono luoghi che hanno un'anima.
Negozi che raccontano una storia... e che aspettano la prossima.
Per motivi di pensionamento, cediamo il diritto di locazione di questo affascinante locale commerciale situato nel cuore dell'ambita zona di Notre-Dame-de-Lorette / rue des Martyrs, uno dei quartieri più vivaci e autentici del 9° arrondissement di Parigi.
Qui, lo spirito di paese si mescola a un'energia commerciale eccezionale: residenti fedeli, clientela locale benestante, uffici, turisti di passaggio... un flusso costante, naturale, di qualità.
A pochi passi dalle metropolitane Notre-Dame-de-Lorette e Saint-Georges, in un ambiente altamente commerciale, circondato da bei negozi, caffè animati, hotel e uffici. Una posizione che lavora per voi, dalla mattina alla sera.
Dietro la sua bella facciata vetrata di 3 metri di larghezza e 3 metri di altezza, questo negozio offre una notevole visibilità e un'atmosfera accogliente, favorevole agli incontri e alla valorizzazione della vostra attività.
La sala principale, inondata di luce, è ampliata da una parete di specchi di 4,5 metri, che crea profondità ed eleganza.
Un luogo intimo, stimolante, sfruttabile, perfetto per una prima avventura imprenditoriale o un progetto che vi sta a cuore.
Uno spazio intelligente e funzionale
• Superficie totale: 25 m²
o 22 m² di negozio
o 3 m² di retro negozio con punto acqua, ripostigli e scaffali
• Cantina piastrellata di circa 6 m², ideale per lo stoccaggio
Il retro negozio con punto acqua apre un ventaglio di possibilità:
coffee shop senza cappa aspirante, gastronomia, artigianato, manicure, sartoria, ufficio, ottica, cioccolateria, concept store...
– Tutte le attività sono consentite purché non causino disturbo.
Informazioni chiave
• Prezzo di cessione: 52.000 € IVA inclusa, spese di agenzia incluse (motivo: pensionamento)
• Affitto mensile spese incluse: 1.048 € di cui 87 € di spese
• Contratto di locazione fino a fine novembre 2033
Da visitare senza indugio. I veri colpi di fulmine non durano mai a lungo.
📞 Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273