PARIS 3 – TRIPLEX AVEC TERRASSE – SECTEUR MARAIS

Au cœur du quartier Sainte-Avoye, à deux pas du Centre Pompidou et du Haut Marais, FORTIS IMMO vous propose un magnifique duplex d’architecte de 203,57 m² Carrez (environ 281 m² au sol), situé aux 4ème et 5ème et derniers étages d’un immeuble avec ascenseur.

Entièrement rénové par un architecte en 2021, cet appartement de 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau, offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations haut de gamme.

Le dernier étage comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une terrasse avec vue sur les toits de Paris. On y trouve également un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et hammam.

L’étage inférieur accueille quatre chambres, plusieurs salles d’eau et une buanderie.

L’appartement bénéficie d’équipements modernes : climatisation, domotique, aménagements sur mesure et matériaux de qualité.

Une cave complète ce bien, qui peut être vendu meublé. Quatre places de stationnement sont disponibles en supplément.

Un bien familial rare, alliant charme, modernité et confort, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports du Marais.

Bien soumis au statut de la copropriété de 30 lots.

Quote part du budget prévisionnel de 7.880€ / an.

Aucune procédure en cours.