NOGENT-SUR-MARNE 94130 – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE

Idéalement situé dans le très recherché quartier Village à Nogent-sur-Marne, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement prend place au sein d’un immeuble de standing récent de 2015, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces séduit par une belle distribution, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle plein SUD sur l’ensemble des pièces, équipés de volets électriques.
D’une superficie de 74 m² habitables, il propose une organisation idéale pour un jeune couple ou une vie de famille confortable.

L’entrée spacieuse dessert :
• Un grand séjour de 33m²
• Une cuisine américaine
• Une terrasse de 10m²
• Un WC PMR indépendant.

Un dégagement distribuant :
• 2 chambres
• Une salle de bain
• Un petit balcon

En complément :
• Une cave saine au 3ème sous-sol,
• Un double parking en enfilade sur le même niveau que la cave

Localisation privilégiée :
• À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces,
• À environ 4 minutes à pied du RER A,
• À 7 minutes du RER E à vélo,
• À 10 minutes à pied du bois de Vincennes.

Proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, crèches, lycées, équipements sportifs et du marché.
Venez vite découvrir ce bien de qualité dans lequel vous pourrez vous projeter.

Performance énergétique :
Classe C (93 kWh/m²/an) – GES : C (18 kg CO₂/m²/an)

Contact:
Richard DE CLOEDT
06 64 88 75 75 / rdecloedt@fortisimmo.fr