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LOUVECIENNES – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 6 CHAMBRES – PARC PAYSAGER DE 2 908 M²

Louveciennes

Descrizione

Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, dans un domaine confidentiel de 36 maisons individuelles, cette propriété familiale bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entourée de verdure et à l’abri des regards.

Édifiée en 1986 sur un magnifique terrain arboré de 2 908 m², piscinable, elle développe 270 m² au sol (202 m² Carrez) et offre de généreux espaces de vie, dont six chambres réparties sur deux niveaux.
Dès l’entrée, dotée d’un vestiaire, la maison séduit par ses volumes.

Son vaste séjour traversant avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix aux portes de Paris.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et un garage attenant complètent les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale disposant de son dressing, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau avec toilettes et deux dressings offrent de belles possibilités d’accueil pour une grande famille. L’aménagement d’une salle d’eau supplémentaire est également envisageable.

La maison dispose de nombreux espaces de rangement, d’un abri de jardin et d’un garage de 28,44 m². Deux véhicules supplémentaires peuvent stationner devant la propriété.
À l’extérieur, le parc paysager constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété, un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. La grande terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Commerces, transports, établissements scolaires publics et privés sont facilement accessibles. Une desserte de bus se trouve à l’entrée du domaine pour se rendre à la gare. Les gares de Louveciennes et de Marly-le-Roi, situées à 5 minutes en voiture, permettent de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare par la ligne L.
Le Parc de Marly-le Roi se trouve à 1 kilomètre.
Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris, entre nature, espace et sérénité.

Sommario

  • Tipo Casa
  • Camere 6
  • Bagno 1
  • Surface 202 m²
  • Terrain 2908 m²
  • Prix 1 150 000€

Localizzazione

Dettagli

  • Prix 1 150 000€
  • Prix hors honoraires 1 100 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 3 690€
  • Numero di pezzi 7
  • Numero di camere 6
  • Année de construction 1986
  • Numero di bagni 2
  • Numero di bagni 1
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

I vantaggi

  • Abri de voiture
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Internet
  • Vidéo surveillance

Diagnosi energetica dell'immobile

Diagnosi energetica
DPE vuoto Consumi non utilizzabili
Non soggetto a diagnosi
* Di cui emissioni di gas serra
GES vergine Consumi non sfruttabili

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6080€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnement compris).