LE BOURGET 93350 – 4 PIÈCES – 69m² – VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE VERT

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement calme et modulable de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché.

L’appartement comprend une entrée, un séjour de 19,85 m², une cuisine séparée, une salle d’eau, trois chambres et un WC indépendant. Actuellement configuré en 4 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces pour créer un double séjour spacieux de 31,15 m².

Bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur un square arboré, il séduit par sa luminosité et son exposition traversante.
Pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée, l’appartement dispose également de deux balcons (1,85 m² chacun).

Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking extérieur sécurisé, réservé aux seuls résidents de la copropriété.

Situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 8 minutes à pied). Les transports en commun (bus et RER) sont facilement accessibles : la Gare du Nord est atteignable en environ 10 minutes via le RER B depuis la gare du Bourget (10 minutes à pied).
Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots sur 108).
Charges annuelles : 2 688 €
Aucune procédure en cours.
DPE : E