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INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – PARIS 20 – 78,30M2 – 4PCS

75020
Esclusività
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Descrizione

INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – PARIS 20EME – 4 PIÈCES – 78,30M2 – BALCON
• DAME 73 ANS
• BOUQUET : 149 000 € FAI
• RENTE MENSUELLE : 937 €

Idéalement situé au sixième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1967, appartement traversant de 78,30 m2 carrez : grand séjour (30m2) ouvrant sur un balcon exposé au sud, cuisine séparée et équipée, 2 chambres sur jardin, salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Gardien. Chauffage collectif. Une cave en sous-sol de l’immeuble complète ce bien.

ELÉMENTS FINANCIERS :
• Dame 73 ans
• Valeur vénale : 585 000 €
• BOUQUET 149 000 € FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 875 €)
• RENTE MENSUELLE : 937 €
• Décote du Droit d’Usage et d’Habitation : 52%, soit 304 200 €
• Valeur économique : 280 800 €
• Indexation annuelle de la rente selon l’indice des prix à la consommation
• Majoration de la rente de 60% en cas de libération anticipée du bien
• Taxe foncière 1 473 € dont TEOM 342€ (charge acquéreur 1 131 €)
• Charges trimestrielles : 1 056 € (charge acquéreur 243 €)
• DPE D

Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 81 lots
Budget prévisionnel annuel de charges : 4 292 €
Pas de procédure en cours

Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86.
RSAC 820491058 PARIS

Sommario

  • Tipo Appartamento
  • Camere 2
  • Bagno 1
  • Surface 78.3 m²
  • Prix 149 000€

Localizzazione

Dettagli

  • Prix 149 000€
  • Taxe foncière 1 473€
  • Numero di pezzi 4
  • Numero di camere 2
  • Numero di bagni 1
  • Numero di piani 6

I vantaggi

  • Balcon
  • Cantina
  • Terrazza

Diagnosi energetica dell'immobile

Diagnosi energetica
DPE vuoto Consumi non utilizzabili
Non soggetto a diagnosi
* Di cui emissioni di gas serra
GES vergine Consumi non sfruttabili
PREZZO DELL'IMMOBILE
149 000 €
Frédéric COUBRONNE

Frédéric COUBRONNE

fcoubronne@fortisimmo.fr
06.58.89.75.86
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