Parigi, 18° arrondissement. Duplex di 89,79 m², all'ultimo piano, 4 camere da letto.

A Parigi, nel XVIII arrondissement, a 200 metri dal mercato coperto dell'Olive, dalla sua strada pedonale, dai negozi di quartiere, dai ristoranti, a 200 metri dalla stazione della metropolitana "Max Dormoy" (linea 12) e a 5 minuti a piedi dalle scuole.

Appartamento duplex di 124 m² (89,79 m² secondo la legge Carrez), situato al 5° e ultimo piano, che offre 2 livelli: un ingresso con armadi a muro di 7,47 m², un ampio soggiorno di 60,64 m² (superficie calpestabile) e 27,96 m² (legge Carrez) con esposizione est/ovest, cucina arredata e attrezzata, 4 camere da letto (18,80 m², 9,80 m², 9,89 m² e 10,36 m²), 1 bagno con WC, 1 WC separato con lavabo, un disimpegno e numerosi ripostigli.

Potrete inoltre usufruire di una cantina, della possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo, della fibra ottica, di un sistema di riscaldamento e acqua calda autonomo a gas, di finiture di pregio (parquet massello, travi a vista, vista molto piacevole, fascino di un duplex all'ultimo piano, ecc.), e di un edificio degli anni '30 molto ben tenuto e sicuro (doppio codice), in ottime condizioni, poiché nel 2020 è stato sottoposto a una completa ristrutturazione sia sul lato strada che sul lato cortile, nonché a una ristrutturazione delle parti comuni.

L'immobile è in buone condizioni generali, poiché oltre alla manutenzione regolare, nel 2020 è stata rifatta tutta la tinteggiatura e la caldaia a gas è del 2024.

Tuttavia, potrebbe essere necessario personalizzare alcuni spazi in base alle proprie esigenze.

Le secteur recherché et en évolution positive, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, le dernier étage, la vue, le charme de l’ancien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables

Per ulteriori informazioni, contattare Marie BELEC al numero 06 75 77 84 30 o via e-mail all'indirizzo mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).