LEUDEVILLE - Casa di 140 m², 4 camere, garage, terrazza
A Leudeville, città apprezzata e ricercata per la sua calma, la sua tranquillità, il suo ambiente verdeggiante e la sua posizione geografica, a 2 minuti a piedi dalle scuole e dal centro città e a 3 minuti in auto e in autobus dal centro città di Marolles en Hurepoix, o a 15 minuti a piedi (stazione RER C, negozi, scuola media, ecc...).
Casa in pietra del 1880, di 140 m² su due livelli, che offre: un soggiorno di 60 m² esposto a sud/ovest con cucina arredata e attrezzata, 4 camere da letto (una suite padronale di 28 m² con bagno: doccia, vasca e WC, 16 m², 12 m² e 10 m²), dotate di armadio/cabina armadio, un bagno con WC, un disimpegno di 12 m² con ripostigli su misura, una lavanderia e un corridoio.
Potrete inoltre usufruire di un terreno di 219 m² completamente recintato, un garage di 18 m² con porta motorizzata, 2 posti auto, una terrazza piastrellata di 50 m², un cancello motorizzato, un videocitofono, fibra ottica, tapparelle elettriche, stufa a pellet, pannelli solari (reddito di 1600 € all'anno grazie alla rivendita di energia a ENEDIS), serbatoio termodinamico, sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/aria con climatizzazione reversibile e servizi di qualità.
L'immobile è in ottime condizioni, poiché oltre alla manutenzione regolare, la casa è stata continuamente ristrutturata dal 2006 (tutto è stato completamente rinnovato "dalla A alla Z": creazione del piano superiore, isolamento esterno con rifacimento della facciata, finestre, tetto, impianto elettrico, impianto idraulico, arredamento, pavimenti, pittura, cucina, bagno, stufa a pellet, pannelli solari, serbatoio termodinamico, pompa di calore aria/aria con climatizzazione reversibile, ecc.).
La zona molto apprezzata e ricercata, l'ubicazione dell'immobile, l'abitabilità, la disposizione, i volumi, la ristrutturazione totale, le finiture di qualità e tutti i vantaggi legati al consumo energetico vi saranno molto graditi, vantaggiosi e redditizi.
Per ulteriori informazioni, contattare Marie BELEC al numero 06 75 77 84 30 o via e-mail all'indirizzo mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).
