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NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – TRIPLEX D’EXCEPTION – 300 M² D’EXTÉRIEURS

Paris 17ème

Description

NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – TRIPLEX D’EXCEPTION – 300 M² D’EXTÉRIEURS

Face au bois de Boulogne, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce triplex d’exception de 298,45 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2020 par un architecte.

Occupant les trois derniers niveaux d’une copropriété de grand standing, ce bien unique développe des volumes spectaculaires et bénéficie de plus de 300 m² d’espaces extérieurs, offrant une qualité de vie absolument exceptionnelle.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un véritable fil conducteur grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent des perspectives permanentes sur la végétation du bois de Boulogne. L’appartement profite d’une vue totalement dégagée et d’une vue Tour Eiffel spectaculaire, aussi bien depuis les pièces de réception que depuis le rooftop.

Les espaces de vie, aux prestations raffinées, conjuguent élégance contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu.

Aujourd’hui configuré avec trois chambres, le bien dispose également d’un studio indépendant situé au dernier niveau, avec sa propre cuisine et sa salle d’eau, idéal pour recevoir, loger du personnel ou créer un espace de travail indépendant.

Deux vastes salles de bains de plus de 20 m², une salle d’eau supplémentaire, des volumes généreux et des ouvertures omniprésentes confèrent à ce lieu un caractère résolument unique.

2 places de parking et 2 caves sont incluses.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots/55 dont 30 à usage d’habitation
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 28572€/an
Pas de procédure en cours

Résumé

  • Type Appartement
  • Salles de bains 2
  • Surface 350 m²
  • Prix 7 875 000€

Localisation

Détails

  • Prix 7 875 000€
  • Prix hors honoraires 7 500 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 6 697€
  • Nombre de pièces 7
  • Année de construction 1960
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre d'étages 6
  • Numéro d'étages 5
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6

Les plus

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Porte blindée

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270€ et 5790€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnement compris).

PRIX DU BIEN
7 875 000 €