BEAUMONT-EN-CAMBRESIS – MAISON 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES

Au cœur de Beaumont-en-Cambrésis, découvrez cette maison de caractère à l’histoire singulière, anciennement école communale et mairie, développant environ 167 m² habitables, complétés par un grenier isolé et une cave.

Non mitoyenne et lumineuse, elle bénéficie d’un jardin exposé Sud sans vis-à-vis marqué et de beaux volumes.

Rez-de-chaussée :
Séjour traversant lumineux orienté Est / Ouest
Cuisine indépendante
Bureau (télétravail ou chambre d’appoint)
Arrière-cuisine
Buanderie
Salle d’eau
WC indépendant

Étage :
3 chambres principales
3 pièces supplémentaires (chambres d’enfant, bureau, dressing…)
Salle de bain
WC séparé
Grand couloir avec rangements intégrés

Grenier :
Grand volume entièrement isolé
Idéal stockage

Sous-sol :
Cave avec espace chaufferie et stockage

Extérieurs :
Jardin exposé Sud
Terrain d’environ 472 m²
Garage double avec porte motorisée
Stationnement privatif goudronné

Maison non mitoyenne, configuration rare sur le secteur.

Caractéristiques techniques :
Façade en brique rouge typique du Nord
Toiture ardoise
Chauffage chaudière fioul
Eau chaude via même installation
Fenêtres simple vitrage en bon état
Ventilation naturelle

Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général selon vos goûts
Mise en sécurité électrique selon diagnostic
Amélioration énergétique à envisager

Maison saine offrant un fort potentiel après modernisation.
Idéal grande famille, profession libérale ou projet d’investisseur.

Contact :
Yannick GERNEZ
Tel : 06 20 56 65 96
RSAC 897961918 EI