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91330 - YERRES (91330) - Maison familiale de 370 m2 avec piscine

Ref. 337327

91330 - YERRES (91330) - Maison familiale de 370 m2 avec piscine

Maison de 370 m2 au sol avec jardin, terrain de 516 m2

Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l’abris des regards.

Vous profiterez d’un vaste séjour d’environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte.

Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d’un bureau (14.48m2), d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et d’un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage.

A l’étage, un second espace optimisé s’offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s’articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d’eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est).

Le garage vous permettra de ranger deux véhicules.
Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison.

Maison coup de cœur en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité.

Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5’ à pied, ou le premier hypermarché à 5’ en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10’ à pied, et collège et lycée à 20’ à pied.

Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30’ par le RER D, dont la station se rejoint en 15’ à pied.

Infos & Visites : Sabrina ZAOUI – 06 95 79 73 61. RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Sabrina ZAOUI
0695797361
Sabrina ZAOUI
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890 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 870 000 € ● Fees : 2%

Détails du bien

Maison

YERRES (91330) - Maison familiale de 370 m2 avec piscine
Exposition : Est
469 m2
Mode de chauffage : Electrique
5
Stationnement : GarageDouble
3
Taxe foncière : 4581€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
d
91 à 150C
d
151 à 230D
d
231 à 330E
d
331 à 450F
d
> 450G
d
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
d
6 à 10B
d
11 à 20C
d
21 à 35D
d
36 à 55E
d
56 à 80F
d
> 80G
d
Fortes émissions de GES
Ref. 396566

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