94300 - VINCENNES – 4 pièces 91,69M2 avec deux balcons

Appartement 4 pièces à VINCENNES EST, près de tous commerces et à 5 min à pied du nouveau lycée international.

Cet appartement familial de 91,69M2 Carrez est issu de la réunion de deux lots de 27M2 et 64M2 environ (re divisibles) avec un balcon chacun. Dans une résidence bien entretenue de 1980.

Au 2e AVEC ascenseur, cet appartement est lumineux et calme, sans vis-à-vis.

Traversant Nord-Sud, il comprend :
– un séjour (22m²) avec balcon orienté sud (3,20m²)
– deux chambres (12m² et 16m² avec balcon de 4m²)
– un bureau transformable en chambre (12m²)
– une cuisine séparée ouvrable sur le séjour (9m²)
– une salle de douche avec WC (3m²)
– une salle de bains (4 ,30m²)
– un WC séparé, une buanderie (3,50m²)
– nombreux rangements et dressing
– une cave

Interphone, gardien, local à vélo. DPE D. Profession libérale autorisée dans la résidence.

Les charges comprennent le chauffage au gaz et la consommation d’eau chaude et froide non individualisés, répartis aux tantièmes.

Place de parking dans la résidence, accessible par ascenseur, possible en supplément.

Bois de Vincennes et commerces à quelques minutes à pied. A 12 min à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et du RER A (Vincennes et Fontenay-sous-Bois).

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/280 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4812€ /an

Annonce publiée par Maxime GROLLIER 07 69 80 98 17 inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 849 361 910.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.