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Fortis Immo

92170 - Vente d'un immeuble à VANVES

Ref. 5499-COPIE

92170 - Vente d'un immeuble à VANVES

Rex et Bahar vous propose une maison/ immeuble de 350 m² environ à VANVES (92170), à la frontière d’Issy-Les-Moulineaux, à 5 minutes du métro Corentin Celton, et réparti sur 4 niveaux avec une emprise au sol de 100m² :

– Au RDC : Un deux pièces de 39m² (libre de toute occupation) avec entrée indépendante directement sur rue ainsi qu’un local de 34m² (exploité par un cabinet de médecin) disposant d’une entrée indépendante sur rue également.

– Au R+1 : Un très grand 5 pièces de 89 m2 avec autorisation obtenue par la mairie de fermer la terrasse de 15 m2 en véranda. Ce plateau bénéficie de trois entrées indépendante depuis le jardin et peut donc être divisé aisément en 3 lots.

– Au R+2 et R+3 : Un grand F8 en duplex de 160m² environ avec de très belles prestations (esprit loft)

– R+3,5 : combles non aménagée avec surface au sol de 85m2

Surélévation possible d’un étage, en plus de l’aménagement des combles.

Surface potentielle à créer de 100m2 minimum sans surélévation, davantage avec surélévation d’un étage (a confirmer).

Le bien se trouve dans la commune de Vanves. Côté transports, on trouve la gare Vanves-Malakoff, 17 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 12 (Corentin Celton) à 5 minutes.

Diagnostic énergétique : D, E,
Gaz à effet de serre : B

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Bahar TOP
06 66 61 71 91
bahar.top@kwfrance.com
rcs : 902036953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

OUI IMMO
0666617191
OUI IMMO
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2 225 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Immeuble

Vente d'un immeuble à VANVES
Exposition :
360 m2
Mode de chauffage :
6
Stationnement :
0
Taxe foncière : 3506€
Ref. 333372

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